20 отзывов о ЖК «Академ-Палас»
Отзывы и вопросы о ЖК «Академ-Палас»
- 20 отзывов от жильцов и дольщиков
- 3.8 - рейтинг на основе отзывов пользователей
20 отзывов и 0 вопросов
Сортировать:
Геннадий
Полезный
Живу рядом. Недавно проезжал мимо. Никакой стройки там нет. Строителей нет, техники нет.
Вообще место заколдованное.
Только начинают строить и бросают. Синий зуб цать лет стоял разрушался.
Академ палас только начали строить - бросили.
Гостиницу у метро начали строить - бросили на 0 цикле, только изуродовали местность.
Ищу квартиру
Конечно, откуда там должна быть стройка? , если в октябре только передали объект, новому застройщику(Московскому Фонду Дольщиков) на их оф сайте, есть Дорожная карта, по которой всё понятно, (сейчас подготовка документации, потом тендеры) и когда подпишут с генподрядчиком, начнётся стройка)
Мария
Оформляю сделку
Плюсы:
Удобная локация, шикарные виды, квартиры будут светлыми и просторными. Нет студий и маленьких однушек, а значит, хоть и 3 корпуса по 33 этажа, муравейника не будет. И соседи все будут семейные, состоявшиеся люди. Двор только для своих, полная безопасность. Инфраструктура отличная, рядом есть всё для жизни. Метро в двух шагах
Минусы:
Был долгострой, но на данный момент объект сдан, выдаются ключи, построен качественно
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Тц, кинотеатр, рестораны-все не выходя из дома и минуя огромные пробки))
Минусы:
Парковка многоуровневая.. на всех должно хватить)) и домашняя не пересекается с публичной! Чужим нет доступа в жк!)
Николай
Ищу квартиру
Плюсы:
Монолит марки М600, что является максимально стойкой маркой.
Локация - это то, что меня и привело к Академ паласу. Метро в 2-х шагах.
Лучше по цене и по качеству я не встречал!
Минусы:
За такую стоимость минусов я на нашел
Оксана А.
Ищу квартиру
Плюсы:
Качественный ЖК! Наконец-то достроили, идёт выдача ключей. Свой двор на стилобате без чужих и земельный налог платить не надо. Монолит из бетона М600 как бомбоубежище, 4 лифта на подъезд. Наличие балконов, плюс топовая локация.
Минусы:
-
Арсений
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
После долгого ожидания наконец начинаем получать ключи, при осмотре квартир был приятно удивлен, просторный стилобат компенсирует отсутствие собственной территории, скоро город будет проводить торги по коммерческим помещениям, тогда появятся различные удобства прямо в доме, а пока в 5 минутах есть 2 тц и хороший фудкорт, люблю этот район и рад что скоро начнем здесь жить. Сам ЖК новый и пока сложно судить, понравилась скорость лифтов, планировка квартиры, где можно сделать мастер спальню, а так же большой паркинг. В ЖК квартиры достаточно большие, самые маленькие 70 метров, и очень много трешек, будет много сесейных людей. В районе много парков(олимпийская деревня, 50 летия октября, тропаревский лесопарк, а так же парк между ленинским и вернадского),в любое место можно доехать за 5 минут, что лично для меня очень важно и приятно. Ребенок занимается фигурным катанием в Академии Плющенко, до нее ехать 10 минут, много других катков находятся в Солнцево и Заречье, до них ездим 15-20 минут,так что для хоккея и фигурного катания место очень хорошее. Почти любой спорт в спорткомплексе Олимпийской деревни. Отдельно хочется порадоваться за себя и соседей, за время ожидания наших квартир все успели познакомиться достаточно близко, так что сможем найти общий язык по вопросам, касающимся непосредственно проживания в доме
Минусы:
Нет
Александр Евгеньевич
Оформляю сделку
Плюсы:
Мне очень нравится локация, метро в двух шагах.
Супер-качественно достроили, не поскупились на Rehau.
Виды из окон просто бомба.
Рядом 3 ТЦ, ходим туда за покупками
Минусы:
Мне нравится все. Особенно дружная и крутая команда дольщиков
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
метро, парк, тц
Минусы:
нет
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Отличный новый ЖК, идеальное транспортное расположение (станция метро Юго-Западная), в 3 минутах ходьбы, быстрый выезд за город. Рядом торговые центры, больницы, поликлиника, также престижные вузы все в шаговой доступности - МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС. В самом ЖК на первых этажах кафе, рестораны, торговый центр, аптека. Двор закрытый, отличная детская площадка. Подземный паркинг с лифтами до квартиры.
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Локация топ. Дом монолитный. Паркинг с большим колтчеством парковочных мест! Наличие балконов. Высота потолков. Классический стиль отделки дома будет видульно актуален многие годы.
Минусы:
Мало подсветки дома.
Булина Наталья
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В районе есть все, театры, музеи, парки, лучшие вузы страны, до 2х из них 5 минут пешком от комплекса, до МГИМО 15 минут пешком по прогулочной зоне , или 2 остановки на автобусе,к метро будет свой переход. Сейчас целиком монолитные дома не строят, Академ Палас в огромном выигрыше. А уж спуститься из квартиры в магазин в тапочках- мечта. Планировки квартир очень грамотные, даже в 1 комнатных квартирах 2 санузла!!! Проект изменили, будет современный хайтек.
Минусы:
Долго строили
Alex
Ищу квартиру
Плюсы:
уже достраивают вовсю, краны/рабочие/самосвалы/техника все работает на обьекте. Москва не потерпит такой убогий долгострой в таком районе, взялись за строительство, так что уверенность есть что точно сдалут наконецто этот проблемный обьект.
Минусы:
Другой вопрос что дольщики которые очень долго ничего не могли сделать с купленными площадями, и сидели на нервах в неведении, озверели за это время и сейчас как только сняли запреты на продажу, выкатили цены космические. Видимо хотят полностью оплатить «моральный ушерб» полученный от этого обьекта.
Максим А.
Ищу квартиру
Плюсы:
Наконец-то появилась уверенность в скором строительстве этого многострадального Жилого Комплекса. Достраивает надежный подрядчик (Флэт и Ко). Работы ведутся на всех корпусах до позднего вечера.
Прекрасный проект с балконами, лоджиями и продуманными планировками, что выгодно отличает этот ЖК от новых комплексов, которые в большинстве своем являются 40+эт. прямоугольными свечками, без балконов и значительно меньшей толщиной стен( для удешевления)
Минусы:
Основной минус- это долгий простой в строительстве и опасение, что опять по каким-то причинам приостановят стройку. Правда сейчас этот ЖК достраивает город и то что город (Москва) может обанкротится как прошлый застройщик, тоже не верится)))
Ps: наблюдаем.
ID:71419468
Февраль 2022-строительство так и не началось. Нет ни кранов,ни техники,ничего вообще. Так же все арматура и торчит одинокая наверху.
ID:511717
Уважаемые дольщики! Информируем Вас о том, что подписан договор с подрядной организацией ООО «ФЛЭТ и Ко». В ближайшее время начнутся подготовительные работы: устройство бытового городка, площадок и временных складов для стройматериалов, отходов. Конкурс на выбор подрядчика проводился одновременно с обследованием здания. Состояние конструкций здания признано удовлетворительными, снос ЖК «Академ Палас» не требуется, препятствий для завершения строительства нет.
ID:511717
Уважаемые дольщики! По результатам конкурса, на достройку ЖК «Академ Палас» определена подрядная организация ООО «ФЛЭТ и Ко».В ближайшее время опубликуют подписанный договор, на завершение строительства, городом, выделено около 10милиардов руб. По условиям тендера, в течении 2-х лет обязаны достроить. Подготовительные работы, уже начаты.
ID:77674645
Может и передан, дольщики не теряют надежды, наверное, очень их жаль. Кран пригоняли, видимо для фото. Уже 15 лет в таком состоянии как на снимке. Никакие работы до сих пор не ведутся. Напротив также лет 10 котлован стоит, делают вид, что строят. Краны туда-сюда гоняют, а воз и ныне там. В этом году кажется за 0 этаж взялись. Но! Надежда умирает последней, верьте в хорошее, да и нам, жителям, лучше будет, а то надоело любоваться этой разрухой и серостью. Прекрасный район, и такое многолетнее безобразие у самого метро очень расстраивает и портит вид
ID:6763830
Академ-Палас травой зарос. Я живу рядом. Стройки никакой нет. Когда-то сама хотела купить здесь квартиру. Вовремя олумалась. В 2005 году начали его строить. Сейчас 2021. Снести нельзя достроить (точку поставьте сами).
Анна
Это долгострой. Будьте бдительны!!! Уже стоит лет 7 ...
Видзба Айла
Вниманию всех владельцев ДДУ, получивших отказ от конкурсного управляющего со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих платеж.
Только что принятый Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» расширил права дольщиков и может пригодиться Вам при защите Ваших интересов в суде.
Старая редакция п.6 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»гласила: «Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) договору, предусматривающему передачу машино-места и нежилого помещения.». Старая редакция данного пункта закона не учитывала, что у людей, купивших ДДУ на вторичном рынке доказательств платежа, выполненного изначальным владельцем ДДУ нередко нет и взяться им неоткуда! Этим несовершенством старой нормы вовсю воспользовалась арбитражная управляющая, написавшая множество отказов со ссылкой на старую редакцию и отсутствие доказательств оплаты.
Но закон только что изменился. И теперь в суде Вам есть на что сослаться, а ее ссылка на закон устарела. Если Вы будете знать об изменении законодательства,если воспользуетесь ими- у Вас появится хороший шанс на то, что отказ признают незаконным.
На основании недавно принятого Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» исходный текст п.6 ст.201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» был дополнен предложением следующего содержания: «Представление предусмотренных настоящим пунктом документов, подтверждающих обоснованность требований участника строительства, не требуется при условии, что требования участника строительства возникли в результате уступки прав по договору участия в долевом строительстве, если обязательство по уплате цены договора участия в долевом строительстве прекращено.». Данное дополнение вступило в силу 27.06.2019 г. - со дня официального опубликования Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ.
Защищая свои права в суде, пользуйтесь возможностью которую предоставил Вам новый закон.
Не забудьте посоветоваться со своим юристам относительно наиболее эффективного применения новой нормы и ее учета в конкретных формулировках Возражения. Если возражение отправлено, а ссылки на новую норму в нем нет-найдите возможность подать дополнение и сослаться! Особое внимание уделите подтверждениям того, что обязательство по уплате цены договора прекращено.
И удачи!